В Нур-Султане банк хотел отобрать квартиру за долг в 258 тысяч тенге

В Нур-Султане банк обратился с иском в суд о взыскании на залоговое имущество - квартиру, мотивируя тем, что задолженность по решению суда ответчиком в полном объеме не погашена, передает BaigeNews.kz со ссылкой на пресс-службу столичного суда.

Сумма долга на момент подачи иска составляла 258 858,37 тенге. При этом ответчик сумму задолженности не отрицал.

Согласно пункту 2 статьи 317 Гражданского кодекса в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В пресс-службе суда пояснили, что в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Закона Республики Казахстан "Об ипотеке недвижимого имущества", согласно которой в обращении взыскания на имущество, заложенное по ипотечному договору, может быть отказано, если допущенное должником нарушение основного обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость залогового имущества - квартиры составила 14 237 000 тенге.
"Учитывая, что сумма задолженности не соразмерна стоимости заложенного имущества, судом было отказано в удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество", - говорится в пресс-релизе суда.

Решение сторонами не обжаловано. Решение Сарыаркинского районного суда вступило в законную силу.