Определена новая ставка гарантийного взноса для казахстанских дольщиков

«Ранее, в зависимости от показателей, характеризующих застройщика, ставка гарантийного взноса варьировалась от 2 до 6% от стоимости проекта. Теперь же ставка установлена в размере 2% от стоимости проекта. Застройщику необходимо набрать минимум 60 баллов из 100 по методике расчета ставки гарантийного взноса», - проинформировал Даурен Онаев.

Также для удобства строительных компаний исключено предоставление дублирующих документов при повторном обращении и определен исчерпывающий перечень документов в правилах рассмотрения документов для получения гарантии. В целом, как отметил глава правления, изменения в законодательство сделают более комфортными и понятным условия для потенциальных застройщиков, намеревающихся получить гарантию Фонда, передает корреспондент BNews.kz.

При расчете ставки гарантийного взноса от стоимости проекта будет вычитаться стоимость незавершенного строительства, что позволит снизить расходы на гарантийный взнос по строящимся объектам. Кроме этого, если ранее опыт субподрядных работ не засчитывался в общий требуемый опыт строительства застройщика, теперь Фонд, при рассмотрении заявки на получение гарантии, будет принимать во внимание проведенные субподрядные работы.

Как подчеркнул спикер, получение гарантии Фонда гарантирования - это один из способов привлечения денег дольщиков для строительства жилого дома. В течение года в Фонд обратилось порядка 40 застройщиков с более чем 50 проектами жилищного строительства. 

«Не все застройщики в последующем подали заявки на получение гарантии. Некоторые компании не смогли обеспечить необходимый пакет документов на должном уровне, часть не подала заявки по причине высокой ставки гарантийного взноса», - уточнил он.

В течение года Фондом гарантирования выданы две гарантии по строящимся жилым домам в двух городах. Это секция в ЖК «Миллениум парк» в городе Астана и первая очередь ЖК «Легенда» в городе Алматы. 

«Граждане, намеревающиеся приобрести доли в данных жилых домах, могут быть уверены, что гарантия Фонда обеспечит им получение ключей от квартир, если этого не сможет сделать застройщик», - добавил он.

Напомним, что АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» начал свою деятельность 10 октября 2016 года, со дня введения в действие Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».