Партия «Әділет» обсудила проблемы ЖКХ с представителями ОСИ и КСК

В Астане прошла Республиканская диалоговая площадка по вопросам управления жилищным фондом, организованная партией «Әділет». В ней приняли участие около двух тысяч председателей ОСИ и КСК, управляющих жилым фондом, экспертов и собственников жилья из разных регионов страны.

Участники обсуждали проблемы, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов: износ инженерных сетей, капитальный ремонт, финансирование дорогостоящих работ, строительные дефекты, ответственность застройщиков и управляющих организаций, а также цифровизацию сферы ЖКХ.

Председатель партии Айбек Дадебай заявил, что модернизация коммунальной инфраструктуры требует участия государства, управляющих организаций и самих собственников.

По его словам, партия предлагает развивать цифровые сервисы для управления домами, в том числе сделать базовые инструменты голосования собственников бесплатными. Также предлагается пересмотреть процедуры избрания и переизбрания председателей ОСИ, чтобы сделать их более понятными для жителей.

«Одно из важных направлений — цифровизация управления домами и создание удобных механизмов взаимодействия жителей, председателей ОСИ, управляющих и сервисных организаций», — сказал Айбек Дадебай.

Что предлагают изменить в ЖКХ

Отдельной темой стала модернизация инженерных сетей. По словам Дадебая, в Казахстане насчитывается более 61 тысячи многоквартирных домов и около 2,5 млн квартир.

Он сообщил, что в предвыборной программе партии предусмотрено строительство и модернизация 86 тыс. километров инженерных сетей. Целевым показателем названо снижение их износа до 40%.

Кандидат в депутаты Курултая Екатерина Смышляева предложила четче разграничить ответственность за магистральные и общедомовые сети, а также создать единую цифровую платформу Smart Тұрмыс.

«Это позволит автоматизировать техническое обследование, учет износа домов и наладить прямое взаимодействие без бумажной волокиты», — отметила она.

Председатели ОСИ подняли вопрос строительных дефектов

Представители отрасли также озвучили собственные предложения.

Глава павлодарской ассоциации «Шаңырақ» Нур-Сауле Байбулатова предложила законодательно определить границы ответственности за инженерные сети, чтобы расходы за инфраструктуру за пределами кондоминиума не перекладывались на жителей.

Председатель ОСИ «Сарыарқа» Айгуль Аринова подняла вопрос скрытых строительных дефектов. По ее мнению, председатели ОСИ не должны нести ответственность за недостатки, которые были допущены на этапе строительства дома.

Управляющий директор SERVIS 9 REGION Ирина Юртанова обратила внимание на проблемы, возникающие после ввода новых домов в эксплуатацию, включая скрытые коммуникации и работу управляющих компаний, связанных с застройщиками.

Также звучали предложения о введении единых стандартов профессионального управления зданиями и создании региональных центров компетенций.

По итогам встречи Айбек Дадебай предложил сделать обсуждение постоянным и создать при партии экспертную площадку по вопросам управления жилищным фондом.

Все инициативы, прозвучавшие на мероприятии, по данным организаторов, включены в реестр проекта «Біздің қала». Форум прошел в период предвыборной кампании, поэтому часть выступлений была связана с программой партии «Әділет» и ее предложениями в сфере ЖКХ.